很多人在買房或租屋時上房屋網站瀏覽房源，遇到心儀的房子，下一秒看到是仲介出售、出租，立馬打退堂鼓，因為大家都知道找仲介服務成交後是需要付服務費的，仲介只不過是帶我們去，看房也是我們自己看，那為什麼成交後還要跟我收服務費呢?那就接著看下去~小編就來用這篇文章解答各位心中的疑問

隱藏版好物件，優先報你知

當你要準備買房或租屋時一定也在做足了功課，需要多大的坪數、什麼樣的格局還有多少的預算，在網站上或實地考察符合你預算的物件少之又少，這是因為很多閒置的物件並不一定會曝光在網路或在他的門牌上貼上待售待租的標示。

這時候別忘了到你想入手物件的區域找在地的房仲公司詢問，因為房仲日常的工作項目就是熟悉附近街區，深入大街小巷到處拜訪街坊鄰居、管理員…等等，對這個區域的了解一定高於一般普羅大眾。

很多房子剛準備出租或出售時房仲會先得到一手消息，但有時候屋主因為隱私關係不希望放上網路做銷售，其中不少都是高CP值的房子，而這種物件你就只能從房仲口中得知了。

殺價屋主卻不賣了，怎麼辦?

所謂專業的事交給專業的人做，談價也是有技術的!

我們遇過很多買家或房客，在找到我們之前也有過直接跟屋主交涉的經歷，買方可能在一開始就說出他心目中的價格，但跟實際屋主開出的價格有落差而導致最後並沒有成交。

而仲介在交易中就扮演著溝通的橋樑，買賣雙方都有各自的考量，由仲介居間調適，不僅減少雙方的摩擦，省去來回奔波的時間，還能早日成交。

簽約流程繁瑣，交易有風險，誰來把關?

買屋租屋簽約前要注意什麼?付了定金房東不見怎麼辦?房屋產權不清楚付了錢卻無法過戶? 以上種種問題都是有可能發生在各位身上的，所以為了避免掉這些不必要的風險，找一間可靠值得信任的仲介便至關重要。

仲介在交易的過程中擔任協助的角色，我們會幫你確認的這個房子的產權狀況、實際屋況、確認屋主身分…等，簽約的手續都有專業的人員協助處理。

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